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電力自由化
2016年4月から、今年の4月から、
電力自由化ということで、何が変わるんでしょうか。

えー、1番に言えるのは、私たちが電力会社を選べるようになる。
ということでしょうね。いろいろ出てくる電力会社の中から、
比較的値段が安くてそれでも安定した電力が供給されるサービスを
選べるようになる。安くなりすぎて、電気止まったら困るからね。

で、電力会社側にしてみれば、競争ということになります。
お客さん獲得合戦が始まる訳です。

そうなると、何かとのセットで電力を販売という風にもなりえますし、
2年セット割 なんて、今のスマホのプランのような感じになったり、
結局、よく考えてみても、どこが結局安いの?
なんて、状態にもなりかねない。

それと、環境に配慮した発電システムを利用した電力、
なんて、地球を健全に保つというイメージで電力を売るサービスも出たりして。

電力自由化が始まる時は、どの電力会社にどれだけの顧客が
集まるのか予想ができませんので、電力の準備の予想が狂えば、
ひょっとして、電力の安定供給ができないところがあるかもしれない。
そうしたときの、法律的な対策はあるようですけどね。

電力が足りなくなった電力会社は他の電力会社から電力を
買い足すことができるという法律というか決まりがあるそうです。

で、どうしようかなあ。電力会社、変えるか変えまいか?
値段とその安定性、システムを見てからだよね、決めるのは。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
JUGEMテーマ:電力自由化


| み6 | 11:08 | comments(0) | trackbacks(0) |
ZEH(ゼッチ)

それを、ZEH(ゼッチ)と言うらしい。
家のエネルギーシステム。

zero energy house(ゼロ・エネルギー・ハウス)ということらしいけど、
そのまま言葉通り解釈すると、
エネルギーを生み出さない家、ということで、
なんだ今までの従来の家じゃないかと勘違いしたりする。

実際は全く逆の意味でして、
エネルギーを生み出す家で、その家の光熱費と、
生み出したエネルギーとをプラスマイナスして、
ゼロもしくはゼロに近い家を、ZEH(ゼッチ)と言うらしい。

今、エネルギーを生み出す方法として一番多いのが、
太陽光パネルと蓄電池を組み合わせたシステムらしい。

ZEH(ゼッチ)で、勘違いしてほしくないのは、
家電で使う電力はここの計算に含まれていないことです。
あくまで、光熱費だから、冷房、暖房、給湯、照明 です。
テレビ、冷蔵庫、などの電気代は含みません。

それから、1年間での計算だから、例えば、冬の間は、
光熱費の方が上回るとかは、あるそうです。

でも、かなり良い部分があるので、今後、
ZEH(ゼッチ)を設置する新築住宅が増えてきそうです。
あは。
はい。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
JUGEMテーマ:新築


| み6 | 00:11 | comments(0) | trackbacks(0) |
マンションの騒音問題

マンションの騒音問題は悩ましい問題ですね。

子供の走り回る音、スリッパのパタパタという音、
ピアノなど楽器の音、生活音、テレビの音、などなど。

まーね、有効な解決策はほとんどないですけど。
まず、特定できれば、そこの部屋の方と話してみるのが、
良いと思いますけど。
「すいませんが、何々の音が聞こえて気になるんですけど、
お宅じゃありませんか?」とかなんとか。
かならず下手に出でましょうね。
いざこざに発展しないように気をつけないとね。

まー、2、3回、お願いして、それでも音が聞こえて、
やっぱり気になるようであれば、管理組合の集会で発言して、
全戸に、騒音注意喚起のお知らせの紙を配布してもらうように、
頼んでみるといいかもしれません。

普通は、マンションの規則に、夜8時以降、夜9時以降は
楽器を演奏してはいけない。と、あると思うんですけどね。

くれぐれも険悪な関係にならないでください。
お近所さんですから、これから長く長い間、目と鼻の先で暮らしていくのですから。
「すいませんが、音をひかえてもらえますか。」ぐらいですかね。

また、音を何年も何年も我慢するのもよくありません。
我慢が限度を越えると、とつぜん爆発しますから。
チャイムをピンポンして、突然感情的に機関銃のように話すと、
あとあと問題が大きくなっていきそうです。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション

| み6 | 08:05 | comments(0) | trackbacks(0) |
マンションの今後

マンションが20年後、30年後、もしくは40年後、50年後
どうなるか?

これは確実に資産価値が下がっていくものですから、
そのときに個々のマンションの全戸に人が住んでいるか?
マンションと言うと、ほとんどは建て替えなんて無理ですから。
たぶん。

その資産価値の下がるのを遅らせようとするのが、
修繕積立金というもので、そのお金で
10年で1回の大規模修繕というのをやる訳ですけど。
建物の老朽化にも多少食い止めはかかっているのかな。

何十年も経てば、そのマンション自体が古い物として
扱われるのは仕方がないことなんだけど。
仕様も間取りもすべて古くなんてしまうなんて十分ありえること。

むかしの集合住宅、たとえば団地などの今の現状を見てみれば、
マンションの今後、40年後、50年後の姿もおぼろげながら
ではあるが、想像がつくのでは?

団地の前の段階の集合住宅っていうのは、思い浮かばないけど、
そのずっとずっと前の時代では、長屋なんてのがそうなのかあ。
それって、もしかして江戸時代?

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション


| み6 | 08:15 | comments(0) | trackbacks(0) |
理想的な家
このような家は理想的ですね。
エネルギーを効率的に使うスマートシステム。

電力の配分はコンピューターが考える。
もちろん、人も考えて、コンピューターが出した判断を
覆すことも出来る。

PHEVは、理想的なクルマ?
そのクルマだけで発電する。ガソリンを入れてエンジンをかければ発電する。
電力の配分を考えるのは、これからは必要になってくるだろうなあ。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 00:03 | comments(0) | trackbacks(0) |
マンション内で
この前、テレビでマンションでのトラブルについて、ランキングしていた。
何気に紙に書いたのでここに、表示してみようかな。
マンショントラブルというよりか、
マンションで他の住民にイラッとしたこと。でしょうかね。

5位 イルミネーションを付ける

これをクリスマスなんかにやられると、カーテン越しに
その光が部屋に入ってきて夜寝れない。とかなるらしい。
イルミネーションに人が集まってきて下でうるさい。とか。

4位 ベランダで喫煙する

タバコのにおいが隣、上の階とかに行って、
タパコ敏感で超キライな人は迷惑する。

3位 クルマの駐車が下手

マンションの敷地内の駐車場で白線からはみ出て
駐車されたら超迷惑で、隣の人が車でドアの開け閉めに困る。

2位 マンションの共用部分で子供を遊ばせる

特にマンションのエントランスで子供が遊んでいたら、
通りにくいし、エントランスのソファで子供たちが
ゲーム機を持ち寄りゲームしていたらあまりマンションの
イメージ的に良くないと思う。

1位 ベランダで家庭菜園する

これは一見良さそうに聞こえますが、枯らしたときが迷惑。
臭い、虫が寄ってくるなど、マンションの全体の印象ダウンなどで、
どうにかしてくれ! と思っている人が意外と多い。

以上です。


分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション

| み6 | 08:15 | comments(0) | trackbacks(0) |
空き家問題

空き家があるとその地域に悪影響を与える問題。
これは、各地域が空き家条例を作って、
対処していかなくてはいけないのだろう。

その家の持ち主が高齢化してその家に手をかけられないのが原因とされている。
家が老朽化して、倒壊の恐れがある。
台風で、建物の一部が吹っ飛んだり、
雷などで火災が起こったりする恐れ。
不審者が出入りして、非行の温床になるおそれ。
放火されたりする恐れ。
落書きされたり、庭が荒れ放題になり、
その地域の景観悪化。
ネズミ、ハエなどが増えて不衛生で、外側から見ても明らかに汚い。
などの数々の問題が出てきています。

これを行政が対処しなくて誰がする?
通知→指導→勧告→強制撤去→解体 という条例が各地で出来ている。
とりあえず解体にかかる費用は地域の助成金で出し、
最終的には土地を差し押さえての費用の回収という方向で進んでいくように
という考え方です。

今や全住宅の5%ぐらいは空き家ではないかと言われている。
これほどの土地や建物を活用していけると
だいぶ地域の雰囲気は変わるんではないでしょうか。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション




| み6 | 07:30 | comments(0) | trackbacks(0) |
マンションで地震の場合

マンションで地震が起きた場合、
大抵のマンションは崩壊などしないから、
逃げずに揺れがおさまるまで待っていた方がいい。

問題はその後です。
マンションの人たちだけで出来ることは、しましょう。
つまり、お互い助け合いということです。

まず、大きな地震の後に、集まる場所を決めておくことです。
管理組合で話しておいた方がいいでしょう。

出血や骨折のときの応急処置ができるようにマンション内で講習をするとか、
エレベーターの閉じ込めに遭った時の脱出方法を知っておくとか、
逆にエレベーターの中の人の救出方法を知っておくとか、
地震が起きる前に知っておいたほうがいいことを、
業者の方を呼んで、マンションの皆さんに知ってもらう。

水や食料の備蓄は管理組合ですべきかどうか。
貯水槽がマンションにあるなら、
地震後のその水の使い方は、どうすべきか、
それもまた、管理組合で話し合っておいたほうがいいみたいですね。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 08:00 | comments(0) | trackbacks(0) |
マンションの騒音

マンションで暮らしていれば、
他の部屋から何かの物音が聞こえてくることがあります。
自分も騒音を出してないか気になることがあります。

騒音を出さないようにするにはどの点に気をつけるべきでしょうか。
まず、床から伝わる騒音を気をつけることでしょうか。
コップ、食器など床に落としてしまう音、
スリッパなどでパタパタと歩く音、
などは、比較的小さな音かもしれませんが、
子供が廊下を走り回る音などは、下の階の人にとっては、
とても苦痛に感じている場合がありますので要注意です。

ピアノとかの楽器などは、
できるだけ小さな音で演奏しましょう。
マンションなどでは、午後8時以降楽器の演奏などは禁止
という決まりがあるところもあります。
マンションの規定を調べてみましょう。

テレビ、ラジオ、CDコンポなどの音も、
あまり大きすぎないように気をつけたほうがいいでしょう。
テレビから音を出すのでなく、自分の近くでTVの音を聞くスピーカーも
売っています。そういうものを活用しましょう。

あとは、水周りの音が意外に気になるようです。
風呂の排水などは、夜遅くにしないようにして、
シャワーも、夜中12時以降はしないようにして、
夕方から夜にかけての洗濯もやめるようにしないとね。
まー、そのぐらいは常識の範囲ですよかね。

上下左右の方と不和の状態になりたくないですからね。
隣近所の方とは円満な関係になっておきたいものです。


分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
JUGEMテーマ:マンションの問題


| み6 | 07:30 | comments(0) | trackbacks(0) |
最上階は暑い
単純にそう思う。
マンションの最上階は暑いのです。

理由も言われていたとおりで、この都市伝説は本当でした。
夏はちょっと不利ですね、最上階。
その分エアコンなどの電気代も違うのでしょうね。

最上階だったら、そのマンションの一番上ってことで、
なんか優越感を感じそうですが、
夏は、光熱費がかかるのです。

風水上、5階より上は、土から離れるので、
気が薄れて良くないと言います。
なので、5階より上の階の部屋は、
観葉植物などを、置くとよいと聞きました。

いろいろと不都合があるようです。
それなりの対策を考えたいですね。

マンションの最上階は、他の階よりも暑いってホント!?検証してみた

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
JUGEMテーマ:マンションの問題


| み6 | 06:45 | comments(0) | trackbacks(0) |
新生活
どうでしょう、4月から一人暮らし始めた方が多いのでは?
もう2週間ぐらいになりますよね。

新しい住まいに住んで、こんなはずじゃなかった。って、ことありますか?
昼間の日差しの感じがちょっと、想像しているのと違ったとか。
夏になったら、超暑くなるだろうなあ、部屋の中。
どか。

今のうちにカーテンだけでも付けておいたら?
今はまだ引越しシーズン終わってないから。
まだ、注文した家具が届いていないなんてこともありえますよね。

とりあえず、一人暮らしだったら、料理は自分で作るわけですよね。
近くのスーパーに行って、惣菜などおかず類を買って、
家ではご飯を炊くだけ?

まー、いろいろありますよね。
1ヶ月もたてば、だいぶ慣れてくるとは思うけどね。

引越してから「失敗した…!」と後悔しがちなことランキング
分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
JUGEMテーマ:新生活
| み6 | 06:57 | comments(0) | trackbacks(0) |
家のエネルギー、ネットのあり方

その家の一家分のネットワークを考えてみたい。
インターネットの繋がりを家単位で行うものを考えている。

インターネットだと家にルーターがあって、
それでネット環境を整える。
そのルーターがTVにも繋がらないかな。無線LANで。
そしてレコーダーにも。

車のナビにも通信用のPHSの機能を持たせて、
たとえば、車の後部座席でテレビを見ている途中で、
目的地に着いてしまった。その番組を
諦めればいいけど、どうしても見たかったら、
そこナビから通信して、家のレコーダーに
番組の続きを録画させておく。なんてことができたら、いいかな。

ネットワーク構想で、家のルーターが中心となって、
家の中のテレビ、レコーダー、などとパソコン、プリンターに、繋がる。
そして、家の外の車にも繋がって、さらには、
外出時のスマフォにも繋がるというのはどう?
セキュリティの問題もあるので、ルーターに登録したその
その固有の機種しか通信を許可しないとかして。

これから、家もソーラーパネルつけて、
地震対策をして、電気を作って、EVも繋げてといって、
独自のコンピューターでエネルギー管理をしてとなってくる。
その中枢のシステムも家のルーターに繋がっていれば、
何かができそうだけど。

家の中のエネルギーの調整という部分と、
家の中のネット環境という部分と似ている気もしないでもない。
いっしょにできないものか。




分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 00:01 | comments(0) | trackbacks(0) |
asuie
トヨタホームのasuieがモダンですかね。
先端技術を取り入れたというか、取り入れようとしているというか、
家と車、車とスマートフォン、スマートフォンと家を
つなげようとしている。

ホームエネルギーシステム、
太陽光発電、EV用充電器、とエコキュートと、
エネルギーのことを考えた家。
セントラル換気システムと。

でももっともっと、エネルギーを管理できそうです。
もっともっとエネルギーを作れそうです。自然を利用して。

耐震構造がいいですね。
耐震等級3という最高ランクらしいです。
それは最高です。いいです。

耐震等級3はトヨタホームのことですか?
asuieはどうなんでしょう。



分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 15:35 | comments(0) | trackbacks(0) |
ふたつサイト
ふたつのサイトをまとめて紹介します。

まずひとつ目は、インヴァスト証券です。
FXの会社です。
システム24と言って、24時間いつでも入金可能です。
世界初、Mirror Trader x Currenex で、
最先端のシステムトレードを実現です。
システム24は、各種手数料が無料です。
そして全額信託分離管理でお客様の尾預かりした資産は安全です。


ふたつ目のサイトは、ゲストハウス 東京です。
家です。一軒家に知らない複数で住んで、家賃を安めに抑える。
という趣向です。部屋は各人ひとつづつあって、
お風呂、トイレ、キッチンなどは共同使用と言うタイプです。
話好きの方にはいいかもしれません。
最近、若者の間で人気のスタイルです。
ドラマかなにかでこのようなスタイルをしている
話があるので、若者に人気なのでしょうかね。

ということで、以上2つのサイトを紹介しました。


分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 15:59 | comments(0) | trackbacks(1) |
未来の家
未来の家は、自然と共存できる家にして欲しい。
家で自然を利用して発電をする家。
電気を作るだけでなく、水も雨水からろ過して作る家。

水をろ過して地中の大型タンクにためておけば、
車を洗うとか、庭の花、植物に水をやるとかは
できるでしょう。家の中のトイレを流すのに、
その水は使えるでしょう。

家の中だけのスマートグリッドをする
電源版のような機械が今後出てくる可能性あり。
太陽光パネル、車の中の蓄電池、
エコキュートなどすべての電力を制御する機械ができるでしょう。
電気をうまく使うコンピューターができるでしょう。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 11:10 | comments(0) | trackbacks(0) |
マンションで太陽光発電
マンションで太陽光発電の導入を考えているなら、
こんなサイトは参考になるのではないでしょうか。

マンション 太陽光発電のサイトです。
それも共用部の電気代に使うんでなくて、
戸別の太陽光発電になるということです。
つまり、自分のマンション部分で電気が使えます。
もちろんモニターを見ながら、
今日はどれだけ電気を使って、あまったら電力会社に
電気を売ってと、ニコニコなのでして。

マンションの屋上部分にソーラーパネルを設置して、
それ戸別に分けて、それぞれが電気を作ります。
マンションの屋上って、大抵立ち入り禁止となっています。
マンションに住んでいる人さえ行ってはいけない決まりになっています。
あの場所は何も使わずにもったいないと思っていました。
このように活用できれば、いいですよね。

それと、あれですよ。最近注目の蓄電池システムというのもあります。
電気を貯めることができるなら、
停電なんてときにもいいですよね。

新築マンションの紹介もその太陽光発電のページにあります。
新築マンションのソーラーパネル付きです。
レーベンハイム光が丘 とかありますので、
興味のある方は、見てくださいね。




JUGEMテーマ:太陽光発電
分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 23:27 | comments(0) | trackbacks(0) |
守谷市の不動産
よつば不動産は、茨城県守谷 不動産屋です。
土地、戸建、マンション購入に関する
ファイナンシャルプランの相談を無料で受け付けています。
ファイナンシャルプランナーによる相談を無料で提供しています。

ここの不動産は地域密着型で、
守谷市、つくばみらい市、常総市の物件を扱っています。
お客様の要望に合わせたご提案をしています。
利用駅、小学校区での検索ができます。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 13:55 | comments(0) | trackbacks(0) |
上質な賃貸マンション、首都圏
PARK HABIO(パークハビオ)は、
賃貸だけど、上質なマンション、デザイナーマンション的な
物件をたくさん紹介しています。

いわゆるこだわりの賃貸マンションなのです。
都会で暮らしていても、地上より上の高い位置で
くつろぎたい。夜景を見ながら、
ワインを飲みながら、お酒を飲みながら、眠りにつきたい。
そんな人にお勧めの物件多数です。

そして、アクセスもこだわった立地も注目です。
駅から近いマンションが多いです。

JUGEMテーマ:賃貸マンション
分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 08:05 | comments(0) | trackbacks(0) |
東武東上線 賃貸
板橋区、練馬区のお部屋探しは、e-ルームスで。
ということで、特に、東武東上線、有楽町線の
賃貸アパート、マンションの情報が満載です。

1K・1LDKから3DK以上の物件まであります。
1K・1LDKの物件は、トイレとバスが分かれています。
それぞれ独立しています。
そのほうがいいですよね。

ペット可物件もあります。
板橋区 賃貸はe-ルームスで。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 21:16 | comments(0) | trackbacks(0) |
モデルハウスは沖縄
沖縄の物件を探しているなら、
まず、モデルハウスを見てみませんか。

てなことで、沖縄 モデルハウスの沖拓建設を紹介します。
モデルハウスがあるんです、ここ。
那覇市首里崎山町に、2階建てのモデルハウスがあります。

人気のスカイガーデンがあります。
スカイガーデンからの眺めはすばらしい。
日がいいときには、ここでくつろいで、まったりとした時間を過ごしたい。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 16:13 | comments(0) | trackbacks(0) |
仲介手数料 無料の不動産
不動産を仲介手数料 無料、もしくは 0.8%でやっています。
不動産業のアリーナコーポレーションです。

しつこい営業もいたしません。
営業エリアは、東京、品川、目黒、大田、神奈川、埼玉、千葉です。
新しい会社です。
お客様への親切な対応、分かりやすいご説明、よりよいお値段を提供しています。

不動産 仲介手数料 無料ってところは、そう滅多にないんじゃないでしょうか。
無料だからって、サービスがその分落ちるってことはありません。
スタッフは、大手不動産会社の出身のため、安心できます。

誠実で誠意ある対応を心がけています。
大手不動産会社のノウハウを取り入れ、なおかつ、
新しいことに、チャレンジしようとしている会社です。
新しいことのひとつに、仲介手数料無料というものがあります。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 23:40 | comments(0) | trackbacks(0) |
住まいのこと
住まいづくりナビセンターの、
住まいの相談は、専門家が無料で、お答えしてくれるので、いいんじゃないかなあ。
住まいで、家族ひとりひとりの希望を取り入れていくのは、
時間のかかるものです。
家族内で希望が食い違っていたら、それをどちらの意見、案に
するのか、よく話し合わないといけないし、
将来的な、間取りのことも少しは考えておかないといけないし、
それに、資金的な面も重要なポイントです。
いったい、総額でいくらかかるのか、毎月どのように、
払っていくのか、と、まー、考えることがいっぱいです。

こんなときに、専門家と相談できて、
まず、何から、考えていったらいいのかでも、わかると、
大変助かります。
家を作って引っ越すまでの、全体的なタイムスケジュール、
住宅建築についての法律、契約などの基礎知識なども、
教えてくれて、アドバイスをもらえれば、もっと、
はっきりと自分なりの計画が立てれるでしょう。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 20:55 | comments(0) | trackbacks(0) |
学生マンション
ナジックの学生マンションは、
合格発表前に予約ができる。取り置きができる。
合格前予約は、無料なのです。

普通は、合格後にさあ、お部屋探しをしようか。と
なって、あわただしくなりますが、
ナジックの学生マンションで合格前予約をすると、
そのようなあわただしさがなくなります。

合格後、ゆっくりと予約したマンションを下見できます。
それに、ナジックは、全国の大学・専門学校と
提携しているので、安心です。
セキュリティ設備も充実しています。
若い女性学生の一人暮らしも安心。

下宿をするなら、
ナジックの学生マンションは、設備も良くて、
いいんじゃないかなあ。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 16:51 | comments(0) | trackbacks(0) |
学生マンション
学生マンションをひとつ紹介します。
これだったら、下宿というより、マンション生活という感じ。
ナジック学生マンション といいます。
全国の大学・専門学校と提携しています。

至れり尽くせりの学生マンションです。
まず、大抵のところには、エアコン付きです。
カメラ付きフロントオートロックですし、防犯カメラもあります。

設備機器トラブル24時間サポートで、
電気・ガス・水道のトラブルをすぐ解決します。

洗濯機の専用のスペースがお部屋の中にあるのも
うれしい。これだったら、雪や雨の日でも洗濯できる。
街では部屋干し専用洗剤も売っているので、
これだったら、雨の日の洗濯もそう苦にならないのではないでしょうか。


分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 15:16 | comments(0) | trackbacks(0) |
マンションを売る?
マンションを売るとしたら、いくらで売れる?
えー、わからないなあ、不動産売却は。
買ったときの半額以下じゃないかなあ。
もう、長年、住んでいるし。

ちょっとでも、高く買ってくれる不動産屋に
頼みたいですよね。査定してもらえるなら、
いろいろ、その不動産査定の額の理由も知りたいですよね。

そういえば、売るときに、とりあえず、壁紙をすべて変えて、
きれいにしといてから、売ったほうが、
査定額が、よくなるなんて、昔、聞いたことがありました。
それ、本当かなあ。



えーと、東京建物不動産では、今。
2008年9月1日より10月15日まで、
秋の住み替えキャンペーンをやってます。
商品券がもらえます。


分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 22:08 | comments(0) | trackbacks(0) |
ハウス
マストステー 染井野 がいいかなあ。
このシリーズの新築 一戸建てだったら。

2階建て、パーキングロットあり、閑静な住宅街。
理想的な家ですよね。オール電化だから、
ガスは使わないのかなあ。そうだよね。

マルチメディア先行配線システムがあるので、
各部屋でインターネットができる。
たぶん、有線で、LAN が、できる環境だよね。

なので、ひとり1台パソコンを実現させて、
家庭内、ネットシステムを組み立てたいね。
テレビとか、プリンターなんかもつなげたいよね。

どこの部屋にパソコンを持っていっても、
LANを壁につなげれば、ネットサーフィンが
できるのは、いいね。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 16:22 | comments(0) | trackbacks(0) |
新築マンション x ゆとり
これからの新築マンションは、ゆとりがテーマですね。
ゆとりのある暮らし、が、テーマだと思うのですが。
どういったゆとり??

まず、時間的なゆとり、通勤の時間のゆとり。
都心とのアクセスの重要性。通勤時間の短さがゆとり。
通勤は、毎日毎日のことです。この時間を減らすことで、
ゆとりが生まれます。

広さのゆとり。十分なスペースは、住んでいる人の
心をゆとりで、なごやかにする。
台所のゆとり。最新の設備で、お料理を作るときに
ゆとりがうまれます。

エコ対策のゆとり。オール電化などは、CO2排出を抑えます。
さらに、光熱費の節約にもなります。

さらに、身近に、施設が充実してることが、ゆとりにつながります。
小学校、幼稚園、スーパー、公園、郵便局、クリニックなどが、
近くにあると、時間的余裕が生まれます。

さらにさらに、徒歩の行動範囲に電車の駅などがあると、
車を使わず、CO2をあまり出さずに、行動範囲が広がります。
それが、また、ゆとりにつながります。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 11:40 | comments(2) | trackbacks(0) |
夢を書く
えーーとですね。 将来どんなところに住んでみたいか。
なんて、聞かれたら、うれしくて、いろいろ夢いっぱい語ってしまいます。

分譲マンションの最上階なんて、考えたりもしました。
ベランダが、部屋の中と同じぐらい広くて、
夏に、ベランダで、ビーチパラソルを広げて、水着で、
海岸にいるような、感じで、なんて、考えたりしました。

でも、やっぱり、不動産として購入するなら一戸建てがいいですね。
3階建ての地下1階。 地下に駐車場がいいな。
そこから、家に入れるように、中で、繋がっていて、
エレベーターもありで。 夢なんだから、何でもつけてしまう。
3階のでは、屋根がドーム型になっていて、
電動で開いて、天井は、透明強化プラスチック。
夜、星を見ながら、寝るとか、本を読むとか。

何か、趣味の部屋なんてあったら、いいな。
たとえば、車庫の横に、日曜大工の部屋なんかいいね。

太陽の光を電気に変えて、雨水をためて、ちょっときれいにして、
庭の植物、車を洗うのに、使えるような家。
3階のどこかに、風力発電の小さいものおいて、風でも
電気を作れる家。

と、まー、いろいろ、書いてみました。 すべて、夢です。



JUGEMテーマ:住宅
分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 16:56 | comments(0) | trackbacks(0) |
エイブル
賃貸マンションを、選ぶ基準は、住みやすさが一番です。
ある程度、自分の感覚を大切にして、決めます。

いろいろな、条件を見ながら、やっぱり最後は、
自分の感覚で選んでしまってます。
それで、いいと思ってます。

広いのもいいですが、ひとりですむなら、それなりの
広さでじゅうぶんです。それで、安くなれば、いいんですから。
それで、ある程度、セキュリティーも気になります。

マンション入るのに、鍵が必要で、もうひとつ、部屋に入るのも、
必要な、ところは、いいですね。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 21:11 | comments(0) | trackbacks(0) |
賃貸
賃貸だったら、個人ビルのような、高い、うえのほうがいいな。
なぜかわからないけど、上のほうが、希望だけど。

上の階だと、かなり、プライベートを守れるので、いいのかも
しれない。新聞を毎朝、メールボックスに取りに行くのが、面倒
かもしれないけど。

CHINTAI のサイトで、調べてみたら、家賃相場を調べる の、
ボタンがあった。 押してみて、いろいろ、調べてみた。
調べやすいボタンがたくさんある。
タウン情報を調べる ボタンを押すと、その地域の地図がでて、
だいたいどのへんに住みたいか、探すことができる。



JUGEMテーマ:地域/ローカル
分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 21:09 | comments(0) | trackbacks(0) |
JKTV
不動産のホームページをひとつ紹介します。

住建ハウジングのJKTV といいます。
ここのサイトの特徴は、物件を動画で見れるということでしょう。
私もひとつ見てみました。
これは、あれですねえ。 テレビショッピングみたいな、
感じです。不動産のテレビショッピングです。

東京都の新築一戸建て、中古物件が中心ですね。

その街の紹介、周辺の環境をも、丁寧に説明してくれてる
動画もありました。けっこう、いろいろあって、何か
癖になりそう。 テレビショッピングのあの感覚です。
こんな、TV じゃないけど、ネットの動画を見ていると。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 10:38 | comments(0) | trackbacks(0) |
BESS
全国に住宅展示場がありますが、これは、ちょっと
変ったBESS展示場。 

テーマは、木の家です。 全国に35ヶ所あります。
ログハウス風の、スローライフを楽しめる家です。
そんな、雰囲気の家。

木のぬくもり、自然を感じる、スローライフ、そんな、
生活も悪くは、ありません。

ぜひ、足をはこんで、ビッグフット展示場 を、楽しんでくださいとのこと。
どんな、感じなのか、肌で感じてください。 って、言ってます。
ビッグフット展示場 は、営業マンも付かなくて、
1日中、居たいだけ、いられます。


JUGEMテーマ:ログハウス
分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 17:08 | comments(0) | trackbacks(0) |
マンション売却
今のマンション売却としたら、次のマイホームに
絶対もっていきたいのは、薄緑色した、壁掛けの
時計を持っていって、白い壁に、掛けときたいなあ。

白い壁にと、この、薄緑色の、時計は、こと見事に、
マッチしている。 この、雰囲気を、持って行きたいなあ。

今の、白い壁も別に汚したわけではないけど、
生活していると、自然に、汚れていくんだなあ。
生活している私らは、気づかないけど、他人が見たら、
かなり汚れていると思うだろうなあ。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 21:30 | comments(0) | trackbacks(0) |
マンション、一戸建て?
わたしが、もし、どこかに、住むのなら、マンションと一戸建てどっち?

もし、選べるとしたら、一戸建てのほうがいいなあ。
だって、それが、あれば、土地も全て、自分ものとなって、
他の人に、気兼ねなく、使えるので、いいと思う。
マンションでは、いろいろと、あるからなあ。 建物内の共有部分とか。

それに、一戸建てだと、実に、いろいろな、間取りがあるので、
その中で、気に入ったものを選べるので、いいと、思う。
新築マンションの間取りはある程度、決まってきてしまうからねえ。

一戸建ての理想の間取りは、駐車場が地下にあって、そこの駐車場から、
一切、外に出ず、家の中に、はいていける間取りがいいなあ。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 15:10 | comments(0) | trackbacks(0) |
不動産サイトで検索
理想の不動産サイトは、自分の見たい情報に、
すぐ、辿り着けるところですね。それと、物件数が多いところ。
辿り着いても、少ししかないと、ああ、こんなものかと思ってしまいます。

探し方としては、たとえば、新築マンションなら、
間取りと、値段とを、軸にして、探していきますねえ。
間取りは、だいたい、家族の人数で、決まっています。
後は、値段との、格闘です。

ネットでの探し方は、不動産会社のサイトを、横一列に並べて、
同じ、新築マンションを、その、不動産会社で見てみて、
自分が、見やすくて、ほしい情報が載っているサイトを決めてから、
後は、マンション探しに、うつります。

新築一戸建ての場合も、だいたい同じような、要領で、探すと、思いますね。


分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 21:41 | comments(0) | trackbacks(0) |
マンション、一戸建て
マンション、新築一戸建て、などを、紹介するサイトは、
たくさんあります。このブログでも、たくさん紹介してきましたが、
間取りの載っているものは、今までありませんでした。
3LDK、4LDK とは、 書いてありましたが。

いままで、なぜ載っていないのか、不思議でしたが、
この「新築オウチーノ」なら、間取りが載っています。

イメージ図も載っていて、想像を掻き立てられます。

見取り図を見ながら、ここには、たんすを置いて、
ここは、テレビ、ここにソファとか、考えるのは、
ことのほか、楽しい、時間となります。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 16:09 | comments(0) | trackbacks(0) |
理想の不動産売却とマンション査定
理想の不動産売却とマンション査定。

理想の不動産売却とは、やはり、高めに売ってもらうのが、一番なんだけど。
売り手としては、売りたい相手に売ったほうが、気持ちがいいよなあ。
結構きれいにすんでいるので、売った後も、部屋を汚して欲しくないなあ。
こちらが引っ越す時期と、買い手が引っ越す時期がスムーズに行くといいなあ。

マンション査定については、始めは、ネットで、無料査定はいいでしょう。
そのあとは、やはり、営業マンとの話し合いですから、
営業マンが売り手のことをどれだけ、思ってくれるかが、大事ではないでしょうか。
あまり低く査定されるのはいやだけど、後で、査定を変えられても困る。
正直に、査定してもらいたい。まー、それは、当然だろうけど。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 16:28 | comments(0) | trackbacks(0) |
HOME4U
一戸建てHOME4Uのサイトの紹介です。
このサイトも、(株)NTTデータが運営する不動産情報サイトです。
2、3日前も、(株)NTTデータが、運営するサイトを紹介しました。
あれは、新築マンションだったかなあ。

今回は、新築一戸建て中古一戸建てです。。 HOME4U です。
HOME4U は、英語で、 HOME FOR YOU と、読めます。
あなたのための家という意味でしょうか。

櫻井幸雄の一戸建てコラムは、読んでおきたいとこです。
ためになること書いてあります。
あと、一戸建て、購入 or 建築 の手続きも、ためになります。

買う前に、知識を仕入れましょう。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 22:20 | comments(0) | trackbacks(0) |
不動産売却
不動産売却の専門サイトです。「HOME4U - 不動産売却/住宅売却

不動産を売却するための基礎知識が詳しく載っています。
一般の査定の部分から、引渡しまでの各9段階で、詳しく載っています。
これで、だいたいの流れがわかります。

一般にたとえば、マンションを売る場合、壁紙を全て、取り替えて、室内をきれいにしてから、売る、
もしくは、リフォームをして今のニーズに合わせて売ると少し高く売れるといいますが、どうでしょうか。
ここでは、リフォームの手順についても書かれています。

このサイトの一番いいところは、近所の売り出し事例を調べることができることです。
地域(市区町村まで調べられる)、物件(マンション、一戸建て、土地)、
築年数などの選択をすると、一発で、過去の売り出し事例を調べられて、
その売値がわかります。だいたいいくらぐらいの相場かが、わかります。

分類カテゴリ記号:ɐ 家・マンション
| み6 | 11:36 | comments(0) | trackbacks(0) |

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